我們的專業承做銀行民間各項貸款服務，提供有房屋貸款、土地貸款、房屋二胎、土地二胎、民間借款、二胎借款、三胎借款、民間二胎、房屋借款、土地借款、二胎房貸、銀行二胎、2胎借貸、信用貸款、汽車貸款、代書借款、抵押借款、農地貸款、建地貸款、降息轉貸、二胎轉增貸…服務很多元，累積無數案件經驗及專業能力，深受廣大客戶的支持與肯定，歡迎免費諮詢各項貸款。 您想了解什麼是房屋二胎嗎？什麼是二順位房貸？說明二胎借
晨和資產有限公司 0970-881188 陳經理 LINE ID: chenhe
? 
?
?
※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金,還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
各大部落格為您說明什麼是房屋二胎，什麼是房屋借款，什麼是二胎借款，什麼是土地二胎，什麼是土地借款等，歡迎參觀！
勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
晨和資產有限公司0970-881188 陳經理 LINE ID: chenhe
? 
?
各大部落格為您說明什麼是房屋二胎，什麼是房屋借款，什麼是二胎借款，什麼是土地二胎，什麼是土地借款等，歡迎參觀！
一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面 (不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
?
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
?
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
?
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
?
各大部落格為您說明什麼是房屋二胎，什麼是房屋借款，什麼是二胎借款，什麼是土地二胎，什麼是土地借款等，歡迎參觀！
兆豐貸款顧問0979-881188 陳經理 LINE ID: 0979881188
? 
?
英國首相梅伊。路透 分享 facebook 英國首相梅伊上月與歐盟領袖敲定的脫歐協議，在國內不得民心，今天保守黨黨內同志在國會發動不信任投票，對她逼宮。這是梅伊任內至今最重大危機。英國2016年6月公投決定脫離歐洲聯盟，前首相卡麥隆（David Cameron）引咎辭職，梅伊（Theresa May）從他手中接下首相職務。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
.inline-ad div { margin: auto; text-align: center; }
.inline-ad iframe { margin: auto; display: block; /*width: auto !important;*/ }
.inline-ad div[id^=google_ads_iframe]玉山銀行貸款 {
padding: 50px 0 30px !important; box-sizing: border-box; height: auto !important;
}
.inline-ad div[id^=google_ads_iframe]:before {
content: "推薦";
買車找錢 買車找錢0970-881188 font-size:13px;
color:#999;
text-align:left;
border-top: 1px solid #d9d9d9;
width: 100%;
position: absolute;
top: 15px;
left: 0;
padding-top: 5px;
台南二胎借款 台南二胎0970-881188}
.inline-ad div[id^=google_ads_iframe]:after {
content: "";
border-bottom: 1px solid #d9d9d9;
width: 100%;
position: absolute;
bottom: 15px;
left: 0;貸款房屋
}
.innity-apps-reset { padding: 20px 0 0 !important; margin: -20px auto -10px !important; }
@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 梅伊信誓旦旦將「竭盡一切」對抗黨內同志對她發動的不信任投票。她在唐寧街首相辦公室外發表聲明：「用數星期時間互相拉扯，只會製造更多分歧」、「我已準備要完成工作」。面對黨內同志發動不信任投票，梅伊指出，無論保守黨新黨魁是誰，勢必會被迫延後原來設定在明年3月29日的英國脫歐期限。梅伊表示：「新黨魁將來不及在法定期限的明年1月21日就任，因此保守黨在此刻舉行領導人選舉，勢必得冒將脫歐協商主導權讓給國會反對黨議員的風險。」在此之前，英國下議院保守黨黨團1922委員會（1922 Committee）主席布雷迪（Graham Brady）表示，他已取得啟動不信任投票所需的48名國會議員的支持信函。如果梅伊在投票中落敗，接下來數週將進行黨魁選舉，選出的新黨魁將自動成為英國新科首相。倘若315席保守黨國會議員當中有158席投票反對梅伊，她將因此下台。但梅伊若能平安度過這次不信任投票，保守黨成員在接下來一年不能再提第2次不信任案。梅伊原訂今天舉行內閣會議，重點聚焦在為英國一旦脫歐做準備，如今已取消。支持脫歐的保守黨國會議員數月來一直在密謀策劃，希望獲得啟動不信任投票所需的48名國會議員支持信函。梅伊延後原本要在昨天進行的國會表決後，引爆各黨議員怒火，所需的最後一批信函終於補齊。然而，與梅伊同一陣線的內閣高官紛紛跳出來力挺她。曾被提到可能是梅伊接班人的內政大臣賈維德（Sajid Javid）推文指出：「黨魁選舉是我國現在最不需要的事情。」外交大臣韓特（Jeremy Hunt）雖然在脫歐策略與梅伊看法不同，但在推文中說：「今晚，我支持@梅伊。」反對歐盟最力的議員芮斯莫格（Jacob Rees-Mogg）則說：「梅伊女士該辭了。」就算梅伊挺過不信任投票，她也可能面臨在野黨提出的不信任動議；主要反對黨工黨表示，梅伊政府「混亂無序」，但至今尚未試圖將梅伊拉下台，僅表示在有勝算的情況下，工黨將對梅伊政府提出不信任案。均反對脫歐的蘇格蘭民族黨（Scottish NationalParty）及自由民主黨（Liberal Democrats）力促工黨推翻梅伊，希望如此一來能舉行第2次公投，但能否成功有賴北愛爾蘭民主聯盟黨（Democratic UnionistParty）大力相助。擁有10席議員的民主聯盟黨在國會支持保守黨政府。民主聯盟黨黨魁佛斯特（Arlene Foster）今天說，她對不信任投票動議並不訝異，她在意的是「脫歐協議必須移除邊境保障措施（backstop）」。根據在媒體和社群媒體上的公開聲明，至少有158位保守黨國會議員表態支持梅伊，足以助她安然度過今天格林威治時間18時至20時（台灣時間13日凌晨2時至4時）間進行的不信任投票。但英國政治評論家指出，公開表態支持梅伊的若干國會議員私底下說，他們將會投票反對她。
留言列表
